缺乏控制权股权价值评估时，对被投资单位能否实施单独评估，考虑的主要因素是（ ）。

下列关于具有控制权股权评估程序的说法中，正确的有（　）。

具有控制权股权评估的评估范围有（　）。

企业进行宏观调查的内容不包括（　）。

某企业面临搬迁，对其可持续使用的机器设备的评估，可能采用的评估假设类型包括（　）。

对于需要变现处置的机器设备一般采用（　）评估。

设备本体重置成本的计算方法主要有（　）。

根据与评估对象基本相同的市场参照物，通过直接比较来确定评估对象价值的评估方法是（　）。

房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为是（　）。

下列各项中，不得设定抵押的房地产包括（　）。

某不动产占地5000平方米，共10层，容积率为2.5，每层建筑面积相同。 　　土地使用年限为48年，预计该房地产经过两年开发建成，再经过一年销售招租完毕。 　　招租结束后，各层使用情况预计如下： 　　（1）1层的大堂部分占该层建筑面积的65%，其余部分的70%可用于商业铺位出租，正常出租率为90%，每平方米出租面积每月可得净租金60元。 　　（2）2－5层为商场，营业面积占该层建筑面积的70%，该市经营同类商业项目的每平方米营业面积的正常年净利润为650元。 　　（3）6－10层为用于出租的办公用房，每层共20间，当地同类同档次办公用房每间每月租金1800元，出租率为80%，出租人需要承担相当于租金收入10%的运营费用。 　　假设商场、办公楼的资本化率分别为10%、7%。 　　要求： 　　（一）计算总建筑面积、各层建筑面积。 　　（二）评估该不动产销售招租完毕时的市场价值。

统一负责全国土地的管理和监督工作的是（　）。

下列属于国有土地使用权出让方式的有（　）。

下列各项中，不作为土地权属争议案件的有（　）。

下列不属于国有土地使用权转让的是（ ）。

通常情况下，使用成本法评估不动产时，多为房地分估标的的是（　）。

现有xx市xx区xx大道xx号xx大厦的一宗住宅用地，属于xx市住宅用地Ⅱ级地段。采用基准地价系数修正法进行评估。与该宗地同等级的基准地价为5200元/平方米，若住宅用地法最高出让年限为70年，该宗地可使用年限为50年，土地资本化率为6%，宗地使用年限修正系数为（　）。（计算结果保留2位小数）

下列建筑物中，通常不适用收益法评估的是（　）。

使用剩余法评估待开发不动产时，需要合理估计开发建设期，开发建设期的确定方法主要有（　）。

在用收益法评估不动产时，求取资本化率的方法包括（　）。