以清算、快速变现或带有一定优惠条件的出售,其售价往往低于正常的交易价格,这属于设备比较因素中的( )。
根据与评估对象基本相同的市场参照物,通过直接比较来确定评估对象价值的评估方法是( )。
机器设备的重置成本包括( )方面。
在市场上无法找到基本相同或相似的参照物时,利用从大量市场交易中统计分析的同类型设备使用年限与售价的关系,确定评估对象价值的评估方法是( )。
按照设备的修理策略,可分为( )。
机器设备的基本特征不包括( )。
下列关于时间利用率的说法错误的是( )。
预防性修理不包括( )。
补偿第Ⅱ种无形磨损的重要方法是( )。
宏观调查是以( )为调查对象,具体内容一般包括机器设备的基础信息和安装使用情况。
不同交易时间的市场供求关系、物价水平等都会不同,这属于设备比较因素中的( )。
价格资料是获得机器设备市场价格的重要渠道,使用价格资料,一般应注意的问题不包括( )。
()是指被评估的机器设备未来将改变使用地点持续使用。
()是指界于动产与不动产之间的机器设备。这些设备曾经是动产,并巳采用一定的安装方式永久或半永久地固定在不动产上,挪动这些资产将可能导致不同程度的损坏。
()是指资产所有者被允许有一个适当的时限,将资产进行宣传推销,选择买主变现资产的价值。
被评估对象为一台3年前自制的大型模具,该模具净重2吨,评估基准日该模具的材料价格为15元/千克,材料利用率为75%,模具的冷加工费为30000元,热加工费按模具净重每千克15元,其他费用10000元,行业平均成本利润率为10%,不考虑其他因素,计算该模具的重置成本。若预计该模具还能再用5年,试评估该模具的价值。
对于遭受第E种无形磨损的设备可通过()来补偿。
机器设备的评估范围可能包括()。
机器设备的寿命一般分为()。
甲公司委托评估机构评估某产品生产线,评估基准日为2017年12月31日,该产品生产线于2013年12月31日购建,购建成本为150万元。2013年定基物价指数为102%,2017年定基物价指数为118%。该产品生产线已使用4年,剩余使用年限为6年。在同等负荷的前提下,被评估产品生产线与市场上功能相同且普遍使用的生产线相比,月人工成本高1500元,甲公司适用的所得税税率为25%,折现率为10%。 要求:根据上述资料评估该产品生产线的价值。