有一待估宗地需评估，现收集到与待估宗地条件类似的四宗土地A、B、C、D的具体情况如表2所示。 表内交易情况中正号表示案例价格高于正常交易价格，负号表示低于正常交易价格，对于区域因素，个别因素的修正，都是案例宗地与待估宗地比较，表中负号表示案例宗地条件比待估宗地差，正号表示案例宗地条件优于待估宗地，数值大小代表对宗地地价的修正幅度。 试根据以上条件，回答下列问题: (1)为什么要进行交易情况修正? (2)在上述可比案例，已知有一个是收购邻近房地产，一个是急于出售，根据表中提供的信息，请问这两种情况分别应该是A、B、C、D中的哪一个? (3)根据所提供条件，评估该宗土地2018年8月1日的价值。(若需计算平均值，为简化计算，要求用算术平均值)

运用成本法对房地产价格评估，其适用范围主要是()。

在房地分估模式下进行土地评估时，戚本逼近法的基本公式为()。

在进行建(构)筑物的评估时，需要明确的基本事项的内容包括()。

在影响建(构)筑物价格的区位因素中，对价格影响最大的是()。

在正常情况下，用于房地产价值评估的收益应该是房地产的()

甲企业拥有一处原值 560000 元的房产 ， 已知房产税税率为 1.2% ， 当地规定的房产税减除比例为 30% 。甲企业该房产年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。

2019 年 10 月王某购买一套住房，支付购房价款 97 万元、增值税税额 8.73 万元。已知契税适用税率为 3% ，计算王某应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（）。

根据契税法律制度的规定，下列各项中，免征契税的有（ ）。

下列各项中，不属于其他长期性资产的是（　）。

下列各事项中，属于长期应收款核算内容的有（　）。

关于长期待摊费用的概述，下列表述正确的是（　）。

关于市场法评估生产性生物资产的表述中，不正确的是（　）。

2017年初甲公司以分期付款的方式销售给乙公司一批产品，长期应收款金额为1200万元，约定分期4年收取。经过对应收款项的可回收金额进行测试，可回收金额为1050万元，此时长期应收款评估值为()万元。

采用市场法评估花卉资产价值时，首先应考虑()。

外购的生产性生物资产成本包括()。

下列各项中，哪些属于应交税金的评估程序()。

下列各项中，有关农作物资产说法正确的有()。

下列各项中，属于成本法评估生产性生物资产局限性的是()。

下列说法不正确的是()。