股权投资的特点包括（　）。

下列各项关于长期股权投资的说法，不正确的有（　）。

下列各项关于股利分配政策的说法中，不正确的是（　）。

下列关于股票投资的说法中不正确的是（　）。

在进行股票的价值评估时，可采用收益法评估的有（　）。

（2017年真题）某资产评估机构受托对甲公司持有的乙公司债券进行评估，债券面值60000元，系乙公司发行的3年期债券，年利率为5%，每年付息一次，到期一次还本。评估基准日距离债券到期日两年，经资产评估专业人员调查，乙公司经营业绩尚好，财务状况稳健，两年后具有还本付息的能力，投资风险较低。若折现率为 6%，该债券评估值约为（ ）。

（2018年真题）下列关于上市公司交易股票的价值评估的说法中，正确的是（ ）。

企业进行宏观调查的内容不包括（　）。

评估釆用分拆处置方式的清算设备，一般采用（　）。

每年度设备实际使用时间占计划用时的百分比是指（　）。

机器设备清查核实的内容一般不包括（　）。

下列属于机器设备清查核实的方法的有（　）。

在调查企业的设备维护政策时，了解的内容包括（　）。

（2017年真题）采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是（　）。

（2017年真题）某资产评估专业人员在评估A轿车时，从市场上获得的市场参照物B轿车的型号、购置年月、行驶里程、发动机、底盘及各主要系统的状况等方面与A轿车基本相同。不同之处是：A轿车的左前大灯破损需要更换，更换费用约800元；B轿车装有CD音响一套，价值2000元。B轿车的市场售价为120000元，A轿车的评估值为（）

（2019年真题）分析研究机器第Ⅱ种功能性贬值，需要考虑的因素有（　）。

待拆迁改造的再开发地产的评估应用（　）进行评估。

下列关于城镇土地的基准地价说法正确的有（　）

现有xx市xx区xx大道xx号xx大厦的一宗住宅用地，属于xx市住宅用地Ⅱ级地段。采用基准地价系数修正法进行评估。与该宗地同等级的基准地价为5200元/平方米，若住宅用地法最高出让年限为70年，该宗地可使用年限为50年，土地资本化率为6%，宗地使用年限修正系数为（　）。（计算结果保留2位小数）

某写字楼的土地取得成本8000万元，开发成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。该写字楼的价值为（　）万元。