某建设项目将要建设厂房2000平方米,建筑工程总预算造价为300000元。评估基准日厂房正在建设中,其中基础工程已完工,结构工程完成了40%。已知基础工程、结构工程、装饰工程占总预算比重分别为15%、60%、25%。根据以上数据,在建工程评估值为( )元。
下列关于评估在建工程使用的重置成本法的说法中错误的有( )。
采用收益法对用材林林木资产进行评估时,下列各项中不属于收益法的是( )。
红星林场有一杉木异龄林,面积为100亩,该杉木林择伐周期为10年,择伐强度为35%,择伐时蓄积量为3.5立方米/亩。出材率为70%,其中原木45%,综合材25%,择伐每立方米原木和综合材分别可获得纯收入500元、350元,每年分摊的管护费为4元/亩。投资收益率为8%,刚择伐后该杉木林的评估值为( )元。
假设资产可以无限期的永续经营,且每年的收益稳定,则采用的评估方法应该是( )。
森林资源资产评估除了具有资产评估的一般特点外,还有其自身的一些特点。包括( )。
下列各项可以划分为森林资产的是( )。
下列关于重置成本法评估林木资产的说法,不正确的有( )。
用比例系数法进行异龄林林地评估时,比例系数的确定需要考虑的因素有( )。
下列关于集体林权流转的说法正确的有( )。
定期重复地砍伐具有一定特征的成熟木,林地上始终保持有各个龄级的林木的属于( )。
某公司拟转让8公顷的杉木成熟林,要求对其林木资产进行评估。根据资产清查该小班面积8公顷,蓄积量1200立方米,地利系数为0.85。 参照案例A:某公司3年前以200000元向邻村购买年龄、平均胸径、平均树高都与该小班相近的杉木成熟林7公顷,蓄积量800立方米,地利系数为1.05。目前,木材销售价格由3年前的700元/立方米上涨为现在的800元/立方米。 参照案例B:附近林场2年前以160000元向邻村购买年龄、树高相近、平均胸径为20厘米的杉木成熟林6公顷,其蓄积量为900立方米,地利系数为0.90。2年前杉木原木材销售价格为750元/立方米。 参照案例C:某个体户近期以100000元购买了年龄、平均胸径、树高都与该小班相近的成熟林3公顷,蓄积量500立方米,地利系数为1.03。 要求: 计算该杉木成熟林评估值。(计算过程中保留两位小数)
下列关于集体林权流转说法错误的有( )。
当交易市场不活跃时,产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是( )
某林场拟转让10公顷5年生态锥栗林,该林每公顷株数440株,平均树高3.5米,平均冠幅3.0米。当地同年龄参照林分株数400株/公顷,平均树高3.4米,平均冠幅3.2米,运用重置成本评估时,其株数调整系数评估取值为( )。
运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时,需要考虑的要素有( )。
长期待摊费用的评估方法包括费用分摊法和账面余额法,评估时选择的根据是( )。
下列各项关于长期待摊费用的说法中正确的是( )。
下列各项中属于长期待摊费用清查核实方法的有( )。
关于收益法评估生产性生物资产时收益额的确定,下列表述正确的有( )。