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单选题 关于物权的说法,正确的是( )。

A、 同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人
B、 用益物权人可以是该物的所有权人
C、 未经农村土地承包经营者同意,土地所有人不得在该地块设立地役权
D、 物权的变动只能基于合同关系

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单选题 不能设定权利质权的是( )。

A、专利中的财产权
B、应收账款
C、可以转让的股权
D、房屋所有权

单选题 根据《民法典》规定,下列单位中可以作为保证人的是( )。

A、以公益为目的事业单位
B、企业法人的职能部门
C、以公益为目的的社会团体
D、公民

单选题 关于法的效力层级的说法,正确的是( )。

A、行政法规与地方性法规具有同等效力
B、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力
C、地方性法规的效力与本级地方性政府规章具有同等效力
D、同一机关制定的特别规定与一般规定不一致时,适用一般规定

单选题 甲与乙签订房屋买卖合同,将自有的一幢房屋卖给乙,并约定任何一方违约须向对方支付 购房款20%的违约金。但在交房前,甲又与丙签订合同,将该房屋卖给丙,并与丙办理了过户登记手续。 则下列说法中错误的是( )。

A、甲与乙签订的房屋买卖合同有效
B、甲必须收回房屋并向乙方交付
C、丙取得该房屋的所有权
D、乙不能要求甲实际交付该房屋,但可以要求甲承担违约

单选题 关于上位法与下位法的法律地位与效力的说法,下列选项中正确的是( )。

A、《民法典》高于《建筑法》
B、《建筑法》高于《建设工程质量管理条例》
C、《北京市建筑市场管理条例》高于《陕西省建筑市场管理条例》
D、《西藏自治区建筑市场管理条例》高于《四川省建筑管理条例》

单选题 关于抵押权的说法,正确的是( )。

A、以动产抵押的,抵押权自合同生效时设立
B、抵押权可以与债权分离而单独转让
C、同一财产向两个以上债权人抵押,抵押权未登记的拍卖的抵押财产所得的价款按照抵押合同订立 的顺序清偿
D、同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖抵押财产所得的价款按照登记的债权比例清偿

单选题 某施工企业因工作需要购买一辆二手机动车,施工企业取得该机动车的时间是( )。

A、订立机动车买卖合同时
B、交付行驶证时
C、交付车辆时
D、进行过户登记时

单选题 建设工程招标投标过程中,银行为建筑工程公司提供的工程保函属于( )。

A、主合同
B、从合同
C、无偿合同
D、计划合同