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单选题 (单选题,3.3 分)根据民事诉讼法律制度的规定,下列不动产相关纠纷中,不按照不动产纠纷适用专属管辖的规定的是( )。

A、 商品房买卖合同纠纷
B、 相邻房屋因通风、采光而发生纠纷
C、 房屋租赁合同纠纷
D、 房屋产权确认纠纷

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单选题 (单选题,3.3 分)甲欠乙10万元未还。乙索债时,甲对乙称:若不免除债务,必以硫酸毁乙容貌。乙恐惧,遂表示免除其债务。该债务免除行为( )。

A、有效
B、无效
C、可撤销
D、效力待定

单选题 (单选题,3.3 分)方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的受损害方有权在法定期限内请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。该法定期限为( )。

A、自知道或者应当知道撤销事由之日起90日内
B、自知道或者应当知道撒销事由之日起1年内
C、自危困状态终止之日起90日内
D、自危困状态终止之日起1年内

单选题 (单选题,3.3 分)法学院的研究生赵某和钱某就某项合同的生效时间作出特别约定。下列各项中,属于对其签订的合同附生效期限的是( )。

A、赵某获得硕士学位时
B、钱某获得法律职业资格时
C、2024年辅导书脱销时
D、2024年小雪节气到来时

单选题 (单选题,3.3 分)20周岁的周某将自己的电脑赠与13周岁的外甥小吴,有关周某与小吴之间的赠与行为,下列说法正确的是( )。

A、行为效力待定,小吴的法定代理人同意或追认后有效
B、周某应当向小吴的法定代理人发出催告,如果30日内未收到回复,赠与行为无效
C、行为有效,小吴是限制民事行为能力人,可以独立从事纯获利益的行为
D、周某明知小吴是限制民事行为能力人还实施赠与,行为无效

单选题 (单选题,3.3 分)下列各项中,属于划分法律部门的主要标准的是( )。

A、调整口径
B、调整对象
C、调整方法
D、调整范围

单选题 (单选题,3.3 分)下列各项中,属于单方民事法律行为的是( )。

A、设立公司的决议
B、无权代理的追认
C、房屋的赠与
D、设备的租赁

单选题 (单选题,3.3 分)下列有关附条件民事法律行为所附条件的说法中,正确的是( )。

A、既可以是将来事实,也可以是过去事实
B、既可以是人的行为,也可以是自然现象
C、既可以是确定发生的事实,也可以是不确定发生的事实
D、既包括当事人任意选择的事实,也包括法定事实

单选题 (单选题,3.3 分)下列自然人中,属于无民事行为能力人的是( )

A、15 周岁的小赵,先天腿部残疾
B、70周岁的老钱,已经不能完全辨认自己的行为
C、8周岁的小孙,智力超常
D、20周岁的小李,先天智障,完全不能辨认自己的行为