不定项选择题 甲公司（非房地产开发企业）为增值税一般纳税人。2017年3月转让一栋2000年自建的办公楼，取得含税收入9000万元，已按规定缴纳转让环节的有关税金，并取得完税凭证。 该办公楼造价为800万元，其中包含为取些得土地使用权支付的地价款300万元、契税9万元以及按国家统一规定缴纳的其他有关费用1万元。 经房地产评估机构评定，该办公楼重新购建价格为5000万元，成新度折扣率为五成，支付房地产评估费用10万元，该公司的评估价格已经税务机关认定。 甲公司对于转让“营改增”之前自建的办公楼选择“简易征收”方式；转让该办公楼缴纳的印花税税额为4.5万元。 甲公司适用的城市维护建设税税率为7%， 教育费附加征收比率为3%，地方教育附加征收比率为2%。 要求：根据以上资料，回答下列问题。 在计算土地增值税时，可扣除项目金额合计（ ）万元。
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单选题 某企业转让一幢2010年建造的办公楼，当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为3000万元，成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时，其评估价格为（ ）万元。
单选题 下列不属于计算土地增值税时的房地产开发成本的是（ ）。
单选题 下列行为属于土地增值税征税范围的是（ ）。
多选题 关于土地增值税分期分批开发、转让房地产扣除项目的确定中，正确的有（ ）。
多选题 下列关于土地增值税收入额确定的说法，正确的有（ ）。
多选题 下列税务处理中，符合土地增值税清算制度规定的有（ ）。
多选题 下列各项中，属于土地增值税征税范围，应缴纳土地增值税的有（ ）。
单选题 某市商业企业为一般纳税人，2019年8月销售其当年新建宿舍楼一栋，取得不含增值税销售收入7000万元，已知该企业取得土地使用权所支付的金额为1000万元，开发成本为1500万元，该企业能够按房地产项目计算分摊银行借款利息100万元，并取得合法凭证。已知房地产开发费用扣除比例为4%，不考虑地方教育附加。该企业销售宿舍楼应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
2024-10-19 
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