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不定项选择题 位于市区的甲化妆品公司为增值税一般纳税人,2020年9月发生以下各项业务: (1)用生产成本为70000元的350盒A型高档化妆品换取原材料,约定按A型高档化妆品当月销售平均不含税价格250元/盒进行结算,双方互开增值税专用发票。 (2)将A型高档化妆品6000盒与外购的丝绸中国结组成成套化妆品6000套,销售给某商场,每套不含税售价360元,丝绸中国结的成本为35元/只。 (3)从国外进口一批高档化妆品香粉,关税完税价格为60000元,取得海关完税凭证,当月将其中的80%用于连续生产高档化妆品。 (4)本月附带为一个影视制作公司生产上妆油5000盒,不含税售价为60元/盒,本月全部交付。 (5)本期从小规模纳税人企业购进酒精一吨,取得小规模纳税人自行开具的增值税专用发票,注明不含税售价为70000元。 (6)本期自某药材基地购进一批中药材根茎用于生产高档化妆品,收购凭证注明价款150000元,已全部生产领用,支付运费18000元,取得增值税普通发票。 (7)本期取得电费和水费专用发票,注明税额分别为20800元和19800元。本期职工食堂和浴室耗用水、电各自占本期购进比例15%。 (8)出售外购的办公楼一幢,取得含税销售收入330000元,该办公楼系2009年购买,购买时支付买价120000元,相关税费6000元;该公司选择按简易计税方法计税。 (9)购进一处仓库,取得的增值税专用发票上注明的增值税税额为60000元。 (已知:高档化妆品的成本利润率为5%,关税税率为6%,A型高档化妆品当期最高不含税价格295元/盒,高档化妆品消费税税率为15%) 根据上述资料,回答下列问题: 该化妆品公司当期进口高档化妆品进口环节应缴纳的税金为( )元。

A、 24550.59
B、 25743.53
C、 23943.53
D、 24378.53

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单选题 某市商业企业为一般纳税人,2019年8月销售其当年新建宿舍楼一栋,取得不含增值税销售收入7000万元,已知该企业取得土地使用权所支付的金额为1000万元,开发成本为1500万元,该企业能够按房地产项目计算分摊银行借款利息100万元,并取得合法凭证。已知房地产开发费用扣除比例为4%,不考虑地方教育附加。该企业销售宿舍楼应缴纳的土地增值税为( )万元。

A、

1173.45

B、

1701.78

C、

1492.48

D、

1411.75

单选题 某企业转让一幢2010年建造的办公楼,当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本价为3000万元,成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时,其评估价格为( )万元。

A、500
B、3000
C、1800
D、1200

单选题 下列不属于计算土地增值税时的房地产开发成本的是( )。

A、取得土地使用权所支付的地价款
B、前期工程费
C、建筑安装工程费
D、基础设施费

单选题 下列行为属于土地增值税征税范围的是( )。

A、转让集体所有土地使用权
B、事业单位出租闲置房产
C、国有土地出让
D、企业以房地产抵债

多选题 下列各项中,属于土地增值税征税范围,应缴纳土地增值税的有( )。

A、企业之间等价互换自有的办公楼
B、房产所有人将房屋产权赠与直系亲属
C、个人销售商铺
D、县城居民个人之间互换自有居住用住房
E、房地产评估增值

多选题 下列关于土地增值税收入额确定的说法,正确的有( )。

A、营改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税
B、对取得的实物收入,要按收入时的市场价格折算成货币收入
C、对取得的无形资产收入,要进行专门的评估,在确定其价值后折算成货币收入
D、当月以分期收款方式取得的外币收入,应按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币
E、对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用,一律作为转让房地产所取得的收入计税

多选题 下列税务处理中,符合土地增值税清算制度规定的有( )。

A、纳税人在主管税务机关规定的期限内清算补缴的土地增值税,不加收滞纳金
B、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费,不得扣除
C、回迁户支付给房地产企业的补价,应作为当期的收入
D、对于分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致
E、对于应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续

多选题 关于土地增值税分期分批开发、转让房地产扣除项目的确定中,正确的有( )。

A、扣除项目金额的确定,可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊
B、扣除项目金额的确定,可按建筑面积计算分摊
C、扣除项目金额的确定,可按税务机关确定的其他方式计算分摊
D、总面积,是指可转让土地使用权的土地总面积
E、不能有偿转让的公共配套设施的费用不是计算增值额的扣除项目