不定项选择题 （2018年）某房地产开发公司（增值税一般纳税人）2020年3月发生如下业务： （1）销售2016年3月开工建设的住宅项目，取得含税收入166000万元，从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。 （2）支付甲建筑公司工程价款，取得增值税专用发票，注明金额1200万元，税额108万元。 （3）出租一栋写字楼，合同约定租期为3年，每年不含税租金4800万元，每半年支付一次租金。本月收到2020年3月至8月租金，开具增值税专用发票，注明金额2400万元；另收办公家具押金160万元，开具收据。该业务适用一般计税方法。 （4）购进小轿车一辆，支付不含税价款20万元，增值税2.6万元，取得机动车销售统一发票。 （5）支付桥闸通行费，取得增值税电子普通发票注明税额0.03万元。 已知：本月取得的相关凭证均符合税法规定，并在本月申报抵扣进项税额。 要求：根据上述资料，回答下列问题。 业务（2）准予从销项税额中抵扣的进项税额为（ ）万元。
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单选题 下列不属于计算土地增值税时的房地产开发成本的是（ ）。
单选题 下列行为属于土地增值税征税范围的是（ ）。
单选题 某企业转让一幢2010年建造的办公楼，当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为3000万元，成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时，其评估价格为（ ）万元。
多选题 下列各项中，属于土地增值税征税范围，应缴纳土地增值税的有（ ）。
多选题 关于土地增值税分期分批开发、转让房地产扣除项目的确定中，正确的有（ ）。
多选题 下列关于土地增值税收入额确定的说法，正确的有（ ）。
多选题 下列税务处理中，符合土地增值税清算制度规定的有（ ）。
单选题 某市商业企业为一般纳税人，2019年8月销售其当年新建宿舍楼一栋，取得不含增值税销售收入7000万元，已知该企业取得土地使用权所支付的金额为1000万元，开发成本为1500万元，该企业能够按房地产项目计算分摊银行借款利息100万元，并取得合法凭证。已知房地产开发费用扣除比例为4%，不考虑地方教育附加。该企业销售宿舍楼应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
2024-10-19 
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