共用题干张先生今年40岁，妻35岁，单薪家庭，有一小孩10岁，现在住的房子价值40万元，无贷款。张先生有10万元存款，计划换房总价100万元，但是换房将花光这笔存款，并且又背上50万元的负债，想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万，年支出6万元，退休后年支出4万元，房贷利率4%。目前的支出不包括小孩上大学时的额外开销。工作期的实质报酬率8%，退休后的实质报酬率5%，退休后生活20年。根据案例回答20～29题。如果张太太找到一份兼职工作，可增加2万元年收入，其它原始条件均不变（不考虑劳保或企业退休金）。要完成换屋、子女教育与退休的目标，需要的投资报酬率为（）。 | 理财规划师（二级）

不定项选择题共用题干张先生今年40岁，妻35岁，单薪家庭，有一小孩10岁，现在住的房子价值40万元，无贷款。张先生有10万元存款，计划换房总价100万元，但是换房将花光这笔存款，并且又背上50万元的负债，想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万，年支出6万元，退休后年支出4万元，房贷利率4%。目前的支出不包括小孩上大学时的额外开销。工作期的实质报酬率8%，退休后的实质报酬率5%，退休后生活20年。根据案例回答20～29题。如果张太太找到一份兼职工作，可增加2万元年收入，其它原始条件均不变（不考虑劳保或企业退休金）。要完成换屋、子女教育与退休的目标，需要的投资报酬率为（）。

A、 3.02%

B、 4.13%

C、 5.25%

D、 6.88%

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