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简答题 (2017年)某资产评估机构对某单层框架结构的建筑物进行评估,评估基准日为2019年12月31日,采用重置成本法。据调查,该建筑物于2017年12月竣工,建筑工期为2年,建筑面积为2100平方米,不考虑资金成本,其他信息如下:   (1)根据该建筑物竣工决算资料,计算得出建筑安装工程费(综合造价)为2635000元;   (2)前期费用的综合费率为8%,期间费用率为5%;   (3)开发商要求的利润率为4%;   (4)建筑物设计使用年限为50年;   (5)该建筑物评分修正系数为结构:装修:设备=0.8:0.09:0.11,经现场打分三部分分别为92分、90分和96分。   要求:   (一)列出建筑物重置成本的计算公式;并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。   (二)计算该建筑物的重置成本。   (三)计算该建筑物的年限成新率、打分法成新率、综合成新率(采用加权平均法计算,年限法权重取0.4,打分法权重取0.6)。   (四)计算该建筑物的评估值。(计算结果保留两位小数)

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单选题 红星公司被评估的某材料系最近从外地购入,当时共购入500件,单价600元/件,共发生运杂费等8000元,经盘点,该材料尚余100件,该批材料的评估值为( )。

A、68000元
B、124000元
C、308000元
D、61600元

单选题 贴现是持票人持未到期的应收票据,通过背书手续,请银行按贴现率从票据价值中扣取贴现日到票据到期日止的贴息后,以余额兑付给持票人。票据到期值与贴现收到金额之间的差额叫做( )。

A、贴现息
B、应收利息
C、坏账准备
D、应付利息

单选题 甲股份有限公司有10栋用于出售的住宅楼,在进行评估时应选择的评估方法为( )。

A、收益法
B、市场法
C、成本法
D、假设开发法

单选题 某企业1月初预付8个月的房屋租金100万元,当年4月1日对该企业进行评估,该预付费用的评估值为( )。

A、50万元
B、100万元
C、62.5万元
D、75万元

单选题 M公司于2×20年1月1日从银行借入一笔短期借款,共计2000万元,期限10个月,年利率为6%,评估基准日为2×20年6月30日。根据与银行签署的借款合同,该笔借款的本金到期后一次性归还,利息分月计提按季支付,则M公司短期借款评估值为( )。

A、2060万元
B、1200万元
C、2000万元
D、0

单选题 采用成本法对产成品进行评估时,评估基准日与产成品完工时间较接近,成本变化不大时,直接按产成品( )确定其评估值。

A、账面数量
B、账面成本
C、实有数量
D、市场价值

单选题 如果待摊费用所形成的资产和权益已经消失,其价值应该为( )。

A、零
B、账面原值
C、摊余价值
D、现值

单选题 企业清算条件下,要求流动资产快速变现,这时按照( )评估流动资产。

A、重置成本
B、快速变现净值
C、收益现值
D、账面价值