抵押人向抵押权人提供的相关资料、文件全面和真实，没有隐瞒及虚构.

抵押物如在设定抵押前或抵押权存续期间出租的，保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租情况书面告知抵押权人。

抵押物变现所得款项，原则上按照实现债权和担保权利的费用、违约金、赔偿金、补偿金、迟延履行金、复利、罚息、利息、借款本金的先后顺序进行清偿，但贷款人有权选择单方变更上述清偿顺序.

抵押合同签订后，才能办理抵押登记。

保证合同有效期内，保证人再向第三人提供担保的，须经债权人同意且不得损害债权人的利益。

借款人和贷款人（债权人）协商同意变更主合同条款，除延长贷款期限和增加贷款金额外，无需经保证人同意，保证人仍承担保证责任；

保证人为自然人，保证人在履行本合同过程中死亡，不论保证人死亡时间是在借款到期前还是借款到期后，保证人均同意，其遗产应继续用于偿还本合同项下保证债务。

因保证人的原因造成保证合同无效的，保证人应当根据其过错在本合同保证范围内承担相应的刑事责任。

质权人有权收取质押财产的孳息，质权人收取质押物的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

借款人履行主债务后，质权人应当及时将质物及权属证书、出质权利凭证和其他相关资料返还出质人。

未经贷款人书面同意，借款人不得将借款挪作他用，贷款人有权通过账户分析、凭证查验或现场调查等各种方式监督、核查借款的使用。

个人住房贷款，借款人提前偿还全部或部分借款的，应向贷款人提交申请，在获得贷款人审批同意后办理提前还款。

由于借款人提前还款而造成借款期限发生变化的，未偿还部分按原借款利率计息。

经贷款人同意，符合国家监管要求及贷款人管理规定，个人购房借款合同项下借款的借款人可以申请办理展期、缩期。

个人购房借款合同，如涉及二人以上（含）共同借款，任一借款人均应履行本合同项下义务，对全部借款承担连带清偿责任，贷款人有权向任一借款人追索未偿还的借款本息和应付未付的其他费用。