对于下列不动产的评估可以釆用收益法的是（　）。

某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为2017年6月30日，采用重置成本法。该工业厂房由企业出资委托施工企业承建，建设周期1年，于2012年6月底建成并投入使用，建筑面积6000平方米，经济使用年限50年，厂房使用、维修和保养正常。 　　资产评估专业人员对该厂房的结构部分，装修部分和设备部分的状况进行了评判打分（满分100分），分值分别为94、70、90，修正系数分别为80%、10%、10%。 　　按照重编预算的方法计算得出土建工程造价为3883万元，安装工程造价为675万元。前期费用的综合费率为2%，期间费用费率为5%。假设利润率为3.5%，不考虑资金成本要求： 　　（1）列出建筑物重置成本的计算公式；并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。 　　（2）计算委估厂房的重置成本。 　　（3）计算委估厂房的年限法成新率，打分法成新率、综合成新率（采用加权平均法计算，年限法权重取0.4，打分法权重取0.6）。 　　（4）计算委估厂房的评估值。

某建设项目将要建设厂房2000平方米，建筑工程总预算造价为300000元。评估基准日厂房正在建设中，其中基础工程已完工，结构工程完成了40%。已知基础工程、结构工程、装饰工程占总预算比重分别为15%、60%、25%。根据以上数据，在建工程评估值为（ ）元。

下列关于评估在建工程使用的重置成本法的说法中错误的有（　）。

采用收益法对用材林林木资产进行评估时，下列各项中不属于收益法的是（　）。

红星林场有一杉木异龄林，面积为100亩，该杉木林择伐周期为10年，择伐强度为35%，择伐时蓄积量为3.5立方米/亩。出材率为70%，其中原木45%，综合材25%，择伐每立方米原木和综合材分别可获得纯收入500元、350元，每年分摊的管护费为4元/亩。投资收益率为8%，刚择伐后该杉木林的评估值为（　）元。

假设资产可以无限期的永续经营，且每年的收益稳定，则采用的评估方法应该是（　）。

森林资源资产评估除了具有资产评估的一般特点外，还有其自身的一些特点。包括（　）。

下列各项可以划分为森林资产的是（　）。

下列关于重置成本法评估林木资产的说法，不正确的有（　）。

用比例系数法进行异龄林林地评估时，比例系数的确定需要考虑的因素有（　）。

下列关于集体林权流转的说法正确的有（　）。

定期重复地砍伐具有一定特征的成熟木，林地上始终保持有各个龄级的林木的属于（　）。

某公司拟转让8公顷的杉木成熟林，要求对其林木资产进行评估。根据资产清查该小班面积8公顷，蓄积量1200立方米，地利系数为0.85。 　　参照案例A：某公司3年前以200000元向邻村购买年龄、平均胸径、平均树高都与该小班相近的杉木成熟林7公顷，蓄积量800立方米，地利系数为1.05。目前，木材销售价格由3年前的700元/立方米上涨为现在的800元/立方米。 　　参照案例B：附近林场2年前以160000元向邻村购买年龄、树高相近、平均胸径为20厘米的杉木成熟林6公顷，其蓄积量为900立方米，地利系数为0.90。2年前杉木原木材销售价格为750元/立方米。 　　参照案例C：某个体户近期以100000元购买了年龄、平均胸径、树高都与该小班相近的成熟林3公顷，蓄积量500立方米，地利系数为1.03。 　　要求： 　　计算该杉木成熟林评估值。（计算过程中保留两位小数）

下列关于集体林权流转说法错误的有（　）。

当交易市场不活跃时,产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是（　）

某林场拟转让10公顷5年生态锥栗林,该林每公顷株数440株,平均树高3.5米,平均冠幅3.0米。当地同年龄参照林分株数400株/公顷,平均树高3.4米,平均冠幅3.2米,运用重置成本评估时,其株数调整系数评估取值为（　）。

运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有（　）。

长期待摊费用的评估方法包括费用分摊法和账面余额法，评估时选择的根据是（　）。

下列各项关于长期待摊费用的说法中正确的是（　）。