在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人继续履行保证责任;

因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。

以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权应同时抵押。

以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记。

以企业的设备和其他动产抵押的，办理抵押登记为财产所在地的工商行政管理部门。

以民法典规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

以林木抵押的，办理抵押登记为县级以上林木主管部门；

以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，应当在合同约定的期限外将权利凭证交付质权人。

以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门。

依照民法典规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，可以改变土地集体所有和土地用途。

依法成立的合同，自成立时次日生效。

依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。

学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施可以抵押担保。

乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，可以改变土地所有权的性质和土地用途。