个人经营类贷款发放时可以受托支付至借款人经营实体在本行 开立的对公账户,再由该对公账户支付给交易对手。如采用此支付方式, 交易对手账户可以为借款人及经营实体的关联方。
申请个人一手住房贷款的借款人,主借款人(主债务人)可以不属于房屋产权所有人。( )
一手房按揭贷款的借款人年龄与贷款期限之和不超过65。 ( )
同一笔贷款设定两种(含)以上担保方式,即采用组合担保方式时,各担保方可以分别担保全部债权,也可以划分各自担保的债权份额。
本行不接受已经设置抵押的抵押物重复抵押,但可以接受以该抵押物的原值大于已担保债权的余额部分。
个人贷款业务担保方式分为抵押、质押和保证三种
抵押人购买的预售商品房不可作为我行抵押物。
空置5 年(含)以下的、抵押人所有的房屋和其他地上定着物可作为我行抵押物。
我行可以接受以该抵押物的原值大于已担保债权的余额部分且原抵押权在本行的再次抵押。
阶段性保证的保证有效期间为:每笔主债务履行期限届满之日起25年。
同一笔贷款设定两种(含)以上担保方式,必须以划分各自担保的债权份额。
个人贷款的审查审批必须遵循“审贷分离、授权审批、业务回避、客观独立”的工作原则。
符合优先支持类批发性按揭项目,在落实预抵押登记的前提下,可由分行决定是否需要房地产开发商或其他具有担保资质的担保机构提供阶段性担保。
优质开发商范围以外的其他开发商开发的位于主城区范围内的住房按揭项目,可作为优先支持合作项目。
对贷后检查发现单个房屋中介公司推荐的二手房贷款的不良率超过0.2%的,应立即停止对该房屋中介公司推荐的所有个人住房按揭贷款的受理工作。